“能否拆除鐵皮房，還綠于民？”近日，有市民聯(lián)系解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞“民聲直通車”欄目留言反映，嘉定一小區(qū)內(nèi)，有好幾處簡易搭建的鐵皮房，占用了大面積綠化，已經(jīng)存在多年西鳳酒 。有小區(qū)居民向有關(guān)部門投訴反映后，僅其中一個(gè)鐵皮房拆除了外圍，此外便無新的進(jìn)展。
情況到底如何？記者前往現(xiàn)場調(diào)查了解西鳳酒 。
綠化上建鐵皮房曾租為倉庫
留言的市民居住在嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴旋路155弄泰宸復(fù)興苑小區(qū)西鳳酒 。10月9日下午，記者來到復(fù)興苑小區(qū)。小區(qū)交付于2006年左右，是動(dòng)遷安置小區(qū)，總面積不大，僅有兩排長長的樓房，之間夾著綠化區(qū)域。
進(jìn)入大門可以看到，綠化區(qū)域上，機(jī)動(dòng)車停車位的后面建有露天開放式的鐵架棚狀建筑，總長度約50米，里面停著些非機(jī)動(dòng)車西鳳酒 。
小區(qū)綠化帶中間，是一排非機(jī)動(dòng)車棚，此前曾為白色鐵皮房，出租作為倉庫西鳳酒 。
再往小區(qū)西側(cè)走，還有一大一小兩個(gè)鐵皮建筑西鳳酒 。大的通體涂白，長、寬均在20米左右，幾乎橫跨整個(gè)綠化區(qū)域。建筑的南面開了兩個(gè)鐵門，需要刷卡進(jìn)出，分別是“非機(jī)動(dòng)車庫進(jìn)口”和“非機(jī)動(dòng)車庫出口”。大鐵皮房內(nèi)有隔斷，南面是非機(jī)動(dòng)車充電區(qū)域，北面是另外一間屋子，面積小些，門口掛著“鶴旋路155弄45臨”的門牌，上了鎖，透過紗窗，能看到里面有冰箱、桌椅、電風(fēng)扇、鞋子和毛巾等，似乎是有人在這里居住。
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非機(jī)動(dòng)車庫與住人小屋一起組成的鐵皮房，幾乎橫跨綠化帶西鳳酒 。
小區(qū)西側(cè)人行小門旁，是間稍小的藍(lán)色鐵皮房，從窗戶向里看，是個(gè)完全空置的房間西鳳酒 。有居民告訴記者，這里曾出租給附近的一家超市，作為堆物倉庫。
小區(qū)人行小門旁有間藍(lán)色鐵皮房西鳳酒 。
在現(xiàn)場，2021年搬入小區(qū)的居民譚先生向記者介紹稱，開放式的車棚在今年9月之前，同樣是封閉的白色鐵皮房，里面并不用來停車，而是堆放了很多雜物，看起來像是被租給第三方用作倉庫西鳳酒 。
有居民質(zhì)疑，這些建設(shè)在綠化區(qū)域上的鐵皮房建筑，侵占了公共區(qū)域，影響了綠化面積，和窗口視野美觀西鳳酒 。
他展示了一段以前的手機(jī)視頻，從樓上房間向下拍攝，本應(yīng)是大片綠地的地方被整排的白墻紅頂?shù)蔫F皮建筑取代，滿眼都是赤銹顏色西鳳酒 。另一段視頻，白色鐵皮墻被部分拆除，露出里面滿滿的空調(diào)、洗衣機(jī)等堆物。不過現(xiàn)在除了銹跡斑斑的紅頂與鐵架還在，其他都已看不到，只剩地面一角，一個(gè)被灰布罩起來的洗衣機(jī)和木桌，還在彰顯這里曾經(jīng)被出租的事實(shí)。
此前的樓上視角照片，居民供圖西鳳酒 。
另一位居民告訴記者，已經(jīng)作為封閉式非機(jī)動(dòng)車庫的白色鐵皮建筑，之前是開放式的結(jié)構(gòu)，且原本面積只有現(xiàn)在的一半，是經(jīng)歷了一次加工擴(kuò)建，占用了更多的綠化空間，才變成了現(xiàn)在的樣子西鳳酒 。
鐵皮房被認(rèn)定違建要求整改
在一份蓋有嘉定區(qū)房管局紅章的上海市房屋土地資源管理局宗地圖上，復(fù)興苑小區(qū)處并未有現(xiàn)存三處鐵皮房建筑標(biāo)記西鳳酒 。這也意味著，三處鐵皮房建筑，很可能是違法建筑。
居民展示給記者一份宗地圖，幾處鐵皮房并未在其中有所體現(xiàn)西鳳酒 。
今年7月底，有居民向嘉定區(qū)有關(guān)部門就疑似違建問題進(jìn)行了投訴反映西鳳酒 。鎮(zhèn)拆違辦工作人員在初步回電中提到，已經(jīng)約談了小區(qū)物業(yè)和業(yè)委會(huì)，經(jīng)了解，該處的房屋為開發(fā)商遺留，經(jīng)區(qū)城建檔案館調(diào)閱資料，未在竣工驗(yàn)收備案中，已經(jīng)開具了整改通知書，要求小區(qū)的物業(yè)和業(yè)委會(huì)在9月10日前清退租戶，拆除涉事的簡易房屋。
但拆除并不是完全將鐵皮房變成綠化帶，只是清理了內(nèi)部堆放的物品，拆掉了包圍著的鐵皮圍擋，變成了現(xiàn)在的樣子，仍占據(jù)著綠化，頂著大面積的銹紅色頂棚，依然影響著視線西鳳酒 。而且，另外的一大一小兩處鐵皮房完全沒有任何動(dòng)靜，顯然，這次拆違并未將兩間鐵皮房囊括在其中。譚先生等居民對(duì)于拆違到此為止無法接受。
為何只拆了一半西鳳酒 ？
記者聯(lián)系了復(fù)興苑小區(qū)所屬的居委會(huì)，一位張姓副主任告訴記者，目前這樣的狀態(tài)，已經(jīng)是2006年交付時(shí)的原始狀態(tài)西鳳酒 。他介紹，產(chǎn)生違建的過程，其實(shí)是在2008年左右，前期物業(yè)把這里增加了圍擋，出租出去做倉庫堆放用，以增加小區(qū)的公共收益，一直到此番被要求整改。至于當(dāng)時(shí)是否經(jīng)過征詢、收益流向等部分居民關(guān)心的其他問題，由于年代久遠(yuǎn)已難以查證。
張副主任說，目前小區(qū)里的鐵皮房，均是2006年開發(fā)商遺留下來的，至于為何不在“宗地圖”和“竣工驗(yàn)收備案”中，他說“存在的歷史較長了，可能當(dāng)時(shí)沒有體現(xiàn)”，征詢之后，要解決充電問題，就增加了一些充電設(shè)備西鳳酒 。
復(fù)興苑小區(qū)內(nèi)有地下非機(jī)動(dòng)車庫，可供充電使用，記者進(jìn)入查看，可能由于是白天的緣故，里面大多數(shù)插電口處于閑置狀態(tài)西鳳酒 。
至于白色鐵皮房后面有一些居住生活用品，張副主任表示是“倉庫”，用來堆物，對(duì)于是否有人在此居住，他表示并不清楚西鳳酒 。
10月10日，記者聯(lián)系了城管部門，工作人員回復(fù)，已經(jīng)清退涉及群租的租客，現(xiàn)在作為電動(dòng)自行車的充電棚在使用西鳳酒 ?；貜?fù)中，也并沒有進(jìn)一步整改，乃至拆除的要求。
居委會(huì)：將組織新一輪征詢
2021年，在小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆時(shí)，有機(jī)構(gòu)對(duì)小區(qū)的各類收支賬目明細(xì)等資料進(jìn)行了審計(jì)，換屆審計(jì)報(bào)告中提到多次收益資金使用存在“未見審批單”、“未見半數(shù)以上委員簽字同意”或“未見業(yè)主征詢材料”等情況西鳳酒 。
譚先生據(jù)此質(zhì)疑，這些建筑被利用的流程以及收益的去向都不公開透明，其中很可能存在問題西鳳酒 。“我并不反對(duì)為了公共利益將‘歷史遺留’的鐵皮房加以利用，我希望，能公平公正進(jìn)行業(yè)主征詢工作，遵照多數(shù)居民意愿對(duì)這些事項(xiàng)做出決議?！?/p>
對(duì)此，居委會(huì)工作人員回復(fù)記者，小區(qū)事務(wù)的征詢流程不存在問題，將就小區(qū)內(nèi)幾處爭議的“歷史遺留”建筑進(jìn)行一次新的征詢，來確定是作為非機(jī)動(dòng)車充電車棚，還是拆除恢復(fù)綠化西鳳酒 。江橋鎮(zhèn)方面也表示，此事正在推進(jìn)中。記者對(duì)此將持續(xù)關(guān)注。
來源：上觀新聞·解放日?qǐng)?bào)